--- title: "Ingeborgsvej" description: "Byggemodnede parcelhusgrunde i smukke landlige omgivelser" date: "2026-03-02" created: "2023-11-07" --- [Hjem](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/) [Parcelhusgrunde](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/parcelhusgrunde) [Lemming](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/parcelhusgrunde/lemming) [Ingeborgsvej](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/parcelhusgrunde/lemming/ingeborgsvej) # Ingeborgsvej Byggemodnede parcelhusgrunde i smukke landlige omgivelser ## Handelsvilkår: Køber af arealet er gjort særligt opmærksom på, at: - grundene ligger i landzone, og der derfor skal indhentes landzonetilladelse før byggetilladelse kan opnås - der skal etableres individuel opvarmning til boligerne, og der i forbindelse med byggetilladelse skal ansøges om dispensation til tilslutningspligt til naturgas (ifølge ældre varmeplan). - der tinglyses deklaration vedr. 2 års byggefrist på arealet. - der er mulighed for opførelse af og udstykning til dobbelthuse på grundene. Køber betaler selv omkostninger forbundet hermed. ### I købesummen er indeholdt: - Tilslutningsbidrag til spildevands- og regnvandskloak, vand og el. - Udgifter til anmeldelse af skøde samt tinglysningsafgift. - Arkæologisk undersøgelser og udgravninger. - Udstykningsomkostninger. ### I købesummen er ikke indeholdt: - fremføring af stikledninger fra skabe/brønde mv. til hus er for købers regning. - Udgifter til etablering mv. af individuel opvarmning af byggeri - Udgifter i forbindelse med internet-, fiber, telefon- og TV-forsyning. ## Fakta om Ingeborgsvej ### Kloak Sælger oplyser, at der i købesummen er indeholdt: - 1 tilslutningsbidrag til hhv. separatkloakeret spildevands- og regnvandskloak pr. grund. - Tilslutningerne er ført til skel Køber er bekendt med: - at såfremt der forfalder yderligere tilslutningsbidrag i forbindelse med senere udstykninger eller dispensation i forhold til bebyggelsens omfang i lokalplanen er dette Silkeborg Kommune uvedkommende. - at grundenes tilslutninger må ikke foretages andre steder. [Silkeborg Forsyning](http://www.silkeborgforsyning.dk/) ### Vand Sælger oplyser, at der i købesummen er indeholdt: - 1 tilslutningsbidrag pr. grund til vand. - Tilslutningen er ført til skel Køber er bekendt med: - at fremføring af stikledninger fra skabe/brønde mv. til hus er for købers regning. - at øvrige tilslutningsbidrag betales af køber udenfor købesummen. Alt vandledningsarbejde på parcellen i øvrigt påhviler og betales af køberen. - at såfremt der forfalder yderligere tilslutningsbidrag i forbindelse med senere udstykninger eller dispensation i forhold til bebyggelsens omfang i lokalplanen er dette Silkeborg Kommune uvedkommende. [Lemming Vandværk](https://lemmingomegn.dk/vandvaerket) ### Varme Sælger oplyser, at der i købesummen ikke er indeholdt nogen former for tilslutning til kollektiv varmeforsyning. Køber er bekendt med: - at byggeri skal opføres med individuel opvarmning - at der er tilslutningspligt til naturgas jf. lokalplanen for området. Da der ikke er etableret i naturgasforsyning i udstykningen/området ikke, og der samtidig ikke er gyldig lovhjemmel til at kræve tilslutning til naturgas, gøres der særligt opmærksom på, at køber i forbindelse med byggeansøgning skal søge om dispensation for tilslutningspligten til naturgas. [Dispensation til naturgas.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/a0df68ad-84ef-42ee-2638-08dbda1a954b) ### El Sælger oplyser, at der i købesummen er indeholdt: - 1 tilslutningsbidrag pr. grund til el. Køber er bekendt med: - at fremføring af stikledninger fra skabe/brønde mv. til hus er for købers regning. - at såfremt der forfalder yderligere tilslutningsbidrag i forbindelse med senere udstykninger eller dispensation i forhold til bebyggelsens omfang i lokalplanen er dette Silkeborg Kommune uvedkommende. - Bygherre skal kontakte N1, og anmelde tilkobling at både byggestrøm og bestille en måler til den permanente strøm. [N1](http://www.n1.dk) [Deklaration byggefrist.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/b98c394a-b76b-478e-8e7c-08dbded235e7) [Deklaration GRF.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/a4393065-94b0-4275-8e7d-08dbded235e7) [Ejendomskort samlet.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/52e905f7-28ea-4085-8e7e-08dbded235e7) [Jordbundsundersøgelser.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/068e9de4-ee3a-4354-8e7f-08dbded235e7) [Jordforureningsattester samlet.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/d808bb6b-9071-4ff4-8e80-08dbded235e7) [Købstilbud.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/3d4c29bf-abf9-402c-8e81-08dbded235e7) [Måleblad.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/2411c096-034e-4b72-8e82-08dbded235e7) [Suppl jordbundsundersøgelser.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/6dd703fc-6b56-4e91-8e83-08dbded235e7) [Tingbogsattester samlet.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/cf0e129c-0a56-4f06-8e84-08dbded235e7) [Lokalplan 175.01](https://silkeborglokalplaner.viewer.dkplan.niras.dk/plan/1#/lokalplanid/1039079 "Lokalplan 175.01") [Link til digital udfyldelse af købstilbud (Addosign)](https://addosign.net/Forms/#/view?token=b219b58e-1bce-44ea-8735-4f5592712676) [Spørgsmål og svar](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/MOLIRIPAGE/8c81722d-9c77-4c70-92b8-445cc12dcc3e) [Reserver en byggegrund](https://blanketter.silkeborgkommune.dk/webteam/Login/LoginAnonym?returnUrl=/webteam/Opret/831a2ba224b7f) ## Ejendomsstaben **Ejendomme, team Køb, Salg og Leje** Østergade 1 8600 Silkeborg [Skriv til os](mailto:ksl@silkeborg.dk) ### Kontaktpersoner: Maiken Andersen 61 34 65 72 Sissel Pedersen 21 75 53 64