--- title: "Udbud af A. C. Illums Vej 25" description: "Nyt udbud af A.C. Illums Vej 25 der er en velbeliggende erhvervsgrund i den nordlige del af Silkeborg" date: "2026-08-26" created: "2023-11-06" --- [Hjem](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/) [Erhvervsgrunde](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/erhvervsgrunde) [Silkeborg](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/erhvervsgrunde/silkeborg) [Udbud af A. C. Illums Vej 25](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/erhvervsgrunde/silkeborg/udbud-af-a-c-illums-vej-25) # Udbud af A. C. Illums Vej 25 Silkeborg Kommune udbyder erhvervsgrunden A. C. Illums Vej 25, Silkeborg. Velbeliggende erhvervsgrund i den nordlige del af Silkeborg. Grunden er på 2.800 m^2^og ligger i et eksisterende erhvervsområde med få minutters kørsel til Silkeborg centrum. Køber gøres opmærksom på grundens jordbundsforhold. Der henvises til bilagsmaterialet for yderligere information herom. I prisen er der taget hensyn til, at jordbundsforholdene er udfordrende. Der tinglyses en byggefristdeklaration på 2 år fra overtagelse på grunden. Arealet udbydes til en mindstepris på **400.000 kr.** ekskl. moms. Grunden på 2.800 m^2^ligger i det eksisterende erhvervsområde i Silkeborg Nord, med kort afstand til motorvejen og kun få minutters kørsel til Silkeborg centrum. Delområdet må anvendes til - kontor-, lager- og værkstedsvirksomhed, herunder service- og forretningsvirksomhed - lettere industri - øvrige erhverv, som efter byrådets skøn naturligt finder plads i området Udendørs oplag må ikke finde sted. Der må kun udøves virksomhed, som ikke eller kun i ubetydelig grad medfører gener i form af støj, luftforurening eller lugt. **I købesummen er indeholdt:** - Tilslutningsbidrag til regn- og spildevandskloak samt vand - Udgifter til vejanlæg og gadebelysning. Beskrivelse af vejanlæg mv. fremgår af lokalplan **I købesummen er ikke indeholdt:** - Tilslutning til el - Varmeforsyning (Fjernvarme) - Fremføring af stikledninger fra skabe/brønde mv. til købers byggeri - Udgifter i forbindelse med tilslutning til internet-, telefon- og TV-forsyning - Udgifter til anmeldelse af skøde samt tinglysningsafgift - Udstykningsomkostninger **Vilkår for afgivelse af tilbud i budrunde** Grunden udbydes til salg i henhold til bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme samt de salgsbetingelser, der er fastsat af Silkeborg Byråd. Købstilbud skal afgives på dansk på den af kommunen udarbejdede blanket ”Købstilbud” og med beløbsangivelsen i danske kroner ekskl. moms. Tilbuddet skal fremsendes som mail med tilbuddet som vedhæftet PDF-fil til erhvervssalg@silkeborg.dk med ”Fortroligt - Bud på A. C. Illums Vej 25, Silkeborg” i emnefeltet. Tilbuddet skal være Silkeborg Kommune i hænde senest: **Onsdag 9. september 2026 kl. 10.00.** Kun tilbud der afgives via filen ’Købstilbud’, der kan downloades her på hjemmesiden, vil blive taget i betragtning. Det påhviler tilbudsgiver at sikre sig, at tilbuddet er kommet rettidigt frem til Silkeborg Kommune. Betingede tilbud, variable tilbud samt tilbud med forbehold accepteres ikke og vil ikke blive taget i betragtning. Silkeborg Kommune forbeholder sig ret til at forkaste samtlige indkomne tilbud. Der er ikke adgang til at overvære åbning af tilbud. Købstilbudsblanket og bilag kan downloades her på siden. ## Handelsdokumenter [Købstilbud-UDBUD.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/Subsites/Grunde i Silkeborg/A C Illums Vej 25/Købstilbud-UDBUD.pdf "Købstilbud-UDBUD.pdf") [Gå til gældende lokalplan](https://dokument.plandata.dk/20_1038980_DRAFT_1179929470458.pdf "Gå til gældende lokalplan") [Tingbogsattest.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/98def09e-f778-4444-27de-08dbda1a954b) [Servitut 1.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/d39f8e60-8961-46f6-27db-08dbda1a954b) [Servitut 2.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/d06e1411-e9a7-49ff-27dd-08dbda1a954b) [Måleblad.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/93254f2c-8531-4257-27d9-08dbda1a954b) [Forureningsattest.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/5a974a66-083d-46a3-27d3-08dbda1a954b) [Geoteknisk rapport m bilag AC Illumsvej.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/3f719b3d-47a1-491a-27d4-08dbda1a954b) [Jordanalyse.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/2440be64-7548-4858-27d5-08dbda1a954b) [Geoteknisk notat 2026.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/Subsites/Grunde i Silkeborg/A C Illums Vej 25/Geoteknisk-notat-nr.-1-26116-1.pdf "Geoteknisk notat 2026.pdf") [Kort forsyningsledninger.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/84e21157-8a39-4cc0-27d6-08dbda1a954b) [Ejendomsvurdering 2019.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/Subsites/Grunde i Silkeborg/A C Illums Vej 25/Ejendomsvurdering-2019.pdf "Ejendomsvurdering 2019.pdf") [Ejendomsskattebillet 2020.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/Subsites/Grunde i Silkeborg/A C Illums Vej 25/Ejendomsskattebillet-2020.pdf "Ejendomsskattebillet 2020.pdf") ## Gregers André Pilgaard Udviklingschef ØK, Ledere +4520901368 GregersAndre.Pilgaard@silkeborg.dk [Silkeborg Vokser](https://silkeborgvokser.dk/) [Ejendomstorvet](https://www.ejendomstorvet.dk/)