---
title: "Kejlstrup Tværvej"
description: "Velbeliggende erhvervsgrunde med arealer fra min. 1500 kvm"
date: "2026-03-30"
created: "2023-11-03"
---

[Hjem](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/)

                    [Erhvervsgrunde](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/erhvervsgrunde)

                    [Silkeborg](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/erhvervsgrunde/silkeborg)

                [Kejlstrup Tværvej](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/erhvervsgrunde/silkeborg/kejlstrup-tvaervej)



# Kejlstrup Tværvej

Velbeliggende erhvervsgrunde med arealer fra min. 1500 kvm

Området er en udbygning af det eksisterende erhvervsområde i Silkeborg Nord, med kort afstand til motorvejen og kun få minutters kørsel til Silkeborg centrum.

Delområdet må anvendes til erhverv som

- lettere industri og produktionsvirksomhed
- tankstation
- entreprenør- og oplagsvirksomhed
- værksteder
- garageanlæg
- transportvirksomhed
- engroshandel
- lager-, kontor- og administrationsvirksomhed og lignende.

Der må etableres mindre butikker til salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler.
Butikkens areal må ikke overstige 10 % af bygningernes etageareal og indtjeningen fra butikken må ikke omfatte mere end 10 % af omsætningen på ejendommen.

## Salgsvilkår

- Arealer sælges til 265 kr pr. m^2^ + moms.
- Minimumsgrundstørrelse er 1.500 m².
- Der tinglyses en byggefristdeklaration på 3 år fra overtagelse på arealerne.

## Vær opmærksom på

- at der ikke er mulighed for tilslutning til kollektiv varmeforsyning på arealerne, og bygninger skal derfor opvarmes med individuel varmekilde.
- nedgravet elkabel på arealet på Kejlstrup Tværvej 2, der medfører byggelinje hen over arealet. Se kortbilag.
- eksisterende drænledning på arealet på Kejlstrup Tværvej 4, matr. 1be. Såfremt købers byggeri ikke er foreneligt med placeringen heraf, bekoster Silkeborg Kommune omkostninger til omlægning/permanent løsning herpå.

## Handelsdokumenter

[Købsaftale.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/Subsites/Grunde i Silkeborg/Kejlstrup Tvaervej/Købsaftale efter udbud.pdf "Købsaftale")

[Lokalplan 13-007 Erhvervsområde Kejlstrup Tværvej Vest, Silkeborg](https://dokument.plandata.dk/20_2702774_1542182842011.pdf "Lokalplan 13-007 Erhvervsområde Kejlstrup Tværvej Vest, Silkeborg")

[Tingbogattest.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/c9fe7335-e8fc-4f5c-270c-08dbda1a954b)

[Geoteknisk rapport.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/c915593c-ad33-4e1d-2703-08dbda1a954b)

[Jordforurening.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/881f5159-f6cb-4458-2704-08dbda1a954b)

[Måleblad.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/f44191b0-261a-4b5e-2706-08dbda1a954b)

[Servitut om elkabel.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/6ce5d9cb-c49c-4f1d-270a-08dbda1a954b)

[Elledning kabeltrace.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/793a72a3-8e1d-4907-26fa-08dbda1a954b)

[Kortbilag drænledning.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/dcc26135-2f4e-4222-2705-08dbda1a954b)

[Notat om varmeforsyning.pdf](https://grundeisilkeborg.silkeborg.dk/p/MOLIRIMEDIA/42432197-8cbd-451e-2709-08dbda1a954b)

## Gregers André Pilgaard

Udviklingschef

ØK, Ledere

+4520901368

GregersAndre.Pilgaard@silkeborg.dk

                            [Silkeborg Vokser](https://silkeborgvokser.dk/)

                            [Ejendomstorvet](https://www.ejendomstorvet.dk/)