alm hus

Grauballe

Grauballe er beliggende lige uden for Silkeborg og er omkræset af en fantastisk natur såsom store skovarealer og Gudenåen. Udstykningen er beliggende i børnevenlig villakvarter i et trygt og velfungerende lokalsamfund. her er der kort afstand til indkøb, og en sikker skolevej til skolen, idrætsfaciliteter og på samme tid har du kort afstand til Silkeborg centrum og den nye motorvej, som fører hurtigt til både Herning og Aarhus 

Børnepasning, skole og SFO

Grauballe har kommunale dagplejere og en integreret daginstitution med børnehave og vuggestue. Grauballe Skole har elever fra 0. til 6. klasse og en tilknyttet SFO.

Fritidsaktiviteter

Grauballe har et aktivt foreningsliv, der møder stor opbakning fra de lokale. Det gælder aktiviteter som fodbold, håndbold, badminton, gymnastik, tennis og bordtennis.se mere på Grauballe UGF

Læs mere om Grauballe her

Lokalrådets hjemmeside
Facebook
Lokalområder med kant

Lavenergibolig

Flere og flere vælger at bygge lavenergihuse – både fordi husene er gode for miljøet, og fordi de kan give betydelige besparelser. Det har flere byggefirmaer fået øjnene op for og tilbyder at opgradere drømmehuset til et 2020- hus til kampagnepriser. Dvs. at du kan forvente, at du kan opgradere dit drømmehus til et 2020-hus for under 30.000 kr. ex. moms.

Et lavenergihus giver mulighed for at koble energi og klimahensyn med funktionalitet og god arkitektur. Der stilles særlige krav til lysforhold i opholdsrum, til ventilation og i forhold til termisk indeklima. Samtidig er der også specifikke krav til komfort og brugervenlighed – man skal tænke helhed ind i byggeriet.
Fordelene ved en lavenergibolig; En lav varmeregning, et sundt indeklima og et miljørigtigt byggeri. Endnu en for del er en positiv indvirkning på din boligs gensalgsværdi!

Spar penge og pas på miljøet - byg lavenergi.

Byggefirmaet Lasse Larsen har sammen med EDC udarbejdet et projekt til Romervej - se mere her

Det er med i prisen:

  • Tilslutningsbidrag til spildevands- og regnvandskloak, vand og el.
  • Udgifter til anmeldelse af skøde samt tinglysningsafgift.
  • Arkæologisk undersøgelser og udgravninger.
  • Udstykningsomkostninger.

Køber er bekendt med:

  • At etablering af varmeforsyning er for købers regning.
  • At fremføring af stikledninger fra skabe/brønde mv. til hus er for købers regning
  • at udgifter i forbindelse med internet-, telefon- og TV-forsyning ikke er inkluderet i købesummen.

Salgsmateriale

 

  • Se status på grundene her

Få mere at vide

Silkeborg Kommune behandler oplysninger om dig

Formål, anvendelse, modtagere og hjemmel angående personoplysninger:

Dine oplysninger vil blive behandlet i Ejendomme i forbindelse med reservation af en byggegrund.

Vi behandler dine personoplysninger efter Databeskyttelsesforordningen (forordning 2016/679 om beskyttelse af fysiske personer i forbindelse med behandling af personoplysninger) og dansk lov på området. Vores lovhjemmel er forordningens art. 6, stk. 1, litra b – gennemførelse af foranstaltninger, der træffes på den registreredes anmodning forud for indgåelse af en kontrakt om køb af en byggegrund.

 

Vi behandler disse kategorier af personoplysninger om dig:

Navn, telefonnummer og e-mail.

Vi anvender kun de oplysninger, du selv har angivet via nedenstående formular.

Dine oplysninger vil blive behandlet i Sitecore og IT-systemet GetOrganized.

Du kan på denne hjemmeside finde de nævnte systemer databeskyttelse.silkeborg.dk. Heraf vil samtlige systemmodtagere af dine oplysninger fremgå.

 

Tidsrum for opbevaring af personoplysninger i kommunen:

Kommunen sletter oplysningerne, når opbevaringspligten udløber, og et eventuelt arkiveringskrav er opfyldt. Når oplysningerne er arkiveret eller slettet, har kommunen ikke længere adgang til dem.

 

Videregivelse af oplysninger:

Vi videregiver ikke dine personoplysninger.

 

Dine rettigheder

Efter Databeskyttelsesforordningen har du en række rettigheder i forhold til Silkeborg Kommunes behandling af dine oplysninger. Du kan til enhver tid benytte dig af rettighederne. Hvis du vil gøre brug af dine rettigheder, skal du kontakte den afdeling eller stab, der behandler dine oplysninger (angivet i øverste afsnit).

 

Dine rettigheder er:

  • Ret til at se dine oplysninger (indsigtsret)
  • Ret til berigtigelse (rettelse) og/eller sletning (særlige tilfælde)
  • Ret til begrænsning af behandlingen og indsigelse

 

Du kan læse mere om dine rettigheder i Datatilsynets vejledning om de registreredes rettigheder, som du finder på www.datatilsynet.dk.

 

Kontaktoplysninger på Kommunens databeskyttelsesrådgiver:

Du kan kontakte kommunens databeskyttelsesrådgiver:

Mette Mejlsted Lundsgaard, (DPO), Jurist
Mobil: 25 47 55 48
E-mail: dpo@silkeborg.dk

 

Klagemuligheder

Du har ret til at klage til Datatilsynet, hvis du er utilfreds med den måde, Silkeborg Kommune behandler dine oplysninger på. Du kan finde mere information og kontaktoplysninger på Datatilsynets hjemmeside www.datatilsynet.dk.

Silkeborg Kommune behandler oplysninger om dig

Formål, anvendelse, modtagere og hjemmel angående personoplysninger:

Dine oplysninger vil blive behandlet i Ejendomme i forbindelse med køb af en byggegrund.

Vi behandler dine personoplysninger efter Databeskyttelsesforordningen (forordning 2016/679 om beskyttelse af fysiske personer i forbindelse med behandling af personoplysninger) og dansk lov på området. Vores lovhjemmel er forordningens art. 6, stk. 1, litra b – gennemførelse af foranstaltninger, der træffes på den registreredes anmodning forud for indgåelse af en kontrakt om køb af en byggegrund.

 

Vi behandler disse kategorier af personoplysninger om dig:

Navn, adresse, cpr. nr., telefonnummer og e-mail.

Vi anvender kun de oplysninger, du selv har angivet via indsendt købstilbud.

Dine oplysninger vil blive behandlet i Sitecore, IT-systemet Prisme og IT-systemet GetOrganized.

Du kan på denne hjemmeside finde de nævnte systemer databeskyttelse.silkeborg.dk. Heraf vil samtlige systemmodtagere af dine oplysninger fremgå.

 

Tidsrum for opbevaring af personoplysninger i kommunen:

Kommunen sletter oplysningerne, når opbevaringspligten udløber, og et eventuelt arkiveringskrav er opfyldt. Når oplysningerne er arkiveret eller slettet, har kommunen ikke længere adgang til dem.

 

Videregivelse af oplysninger:

Dine oplysninger behandles af Silkeborg Kommune, Ejendomme.

Det betyder, at vi videregiver dine oplysninger til SKAT, tinglysning.dk og evt. advokat hvis angivet i købstilbuddet.

 

Dine rettigheder

Efter Databeskyttelsesforordningen har du en række rettigheder i forhold til Silkeborg Kommunes behandling af dine oplysninger. Du kan til enhver tid benytte dig af rettighederne. Hvis du vil gøre brug af dine rettigheder, skal du kontakte den afdeling eller stab, der behandler dine oplysninger (angivet i øverste afsnit).

 

Dine rettigheder er:

  • Ret til at se dine oplysninger (indsigtsret)
  • Ret til berigtigelse (rettelse) og/eller sletning (særlige tilfælde)
  • Ret til begrænsning af behandlingen og indsigelse

 

Du kan læse mere om dine rettigheder i Datatilsynets vejledning om de registreredes rettigheder, som du finder på www.datatilsynet.dk.

 

Kontaktoplysninger på Kommunens databeskyttelsesrådgiver:

Du kan kontakte kommunens databeskyttelsesrådgiver:

Mette Mejlsted Lundsgaard, (DPO), Jurist
Mobil: 25 47 55 48
E-mail: dpo@silkeborg.dk

 

Klagemuligheder

Du har ret til at klage til Datatilsynet, hvis du er utilfreds med den måde, Silkeborg Kommune behandler dine oplysninger på. Du kan finde mere information og kontaktoplysninger på Datatilsynets hjemmeside www.datatilsynet.dk.

 

Du har udenfor budperioder mulighed for at reservere en grund i op til 30 dage. Reservationsperioden kan bl.a. bruges til at få undersøgt finansiering, byggemuligheder osv.

Byggegrunde i nye udstykninger kan ikke reserveres før 2 måneder efter endt udbud, da det er her efterspørgslen er størst.

Du har mulighed for at reservere en grund i op til 30 dage. Muligheden for at reservere en grund giver dig mulighed for at undersøge relevante forhold, f.eks. finansieringsmuligheder og vurdering af byggeprojekter i forhold til grundens muligheder.

Reservationen er som udgangspunkt tidsbegrænset til maksimalt 30 dage. 30 dage er normalt tid nok til at undersøge relevante forhold jf. ovenfor. Hvis du har en konkret begrundelse for, at 30 dage ikke er tid nok til at undersøge nærmere bestemte forhold, kan vi lave en anden aftale.
Kommer der en henvendelse fra en køber på en reserveret grund, får pågældende, der har grunden reserveret, 5 (kalender-) dage til at beslutte sig for om reservationen udnyttes og meddele kommunen om beslutningen. Fristen regnes fra kommunens skriftlige eller telefoniske anmodning om en stillingtagen. Til skriftlig kommunikation henregnes e-mails.

Alle reservationer suspenderes i forbindelse med udbud af grundene. Der kan således heller ikke reserveres grunde umiddelbart før et planlagt udbud. Silkeborg Kommune kan på ethvert tidspunkt i reservationsperioden anmode den, der har reserveret en grund, om en stillingtagen til, om grunden ønskes købt.

Det er gratis at reservere en grund.


Reserver en byggegrund

Byggegrunde i Silkeborg Kommune er ofte kuperet. 

Du kan via linket læse nærmere omkring hvad det kan betyde for dit byggeri.

Folder om terrænregulering

På flere og flere udstykninger skal regnvand fra tage og faste belægninger nedsives på egen grund. Det betyder at den enkelte grundejer har ansvaret for etablering og vedligeholdelse af nedsivningsanlægget på egen grund. Det er miljømæssigt fordelagtigt at nedsive tagvand, hvor der er egnede jordbundsforhold. Herved øges grundvandsdannelsen, og belastningen på kloakker og ikke mindst vandløb reduceres.

Som grundejer skal du være opmærksom på de gældende regler og dit ansvar i forbindelse med nedsivning af tag- og overfladevand på egen grund.

Du kan på nedenstående link læse mere om Silkeborg Kommunes retningslinjer for håndtering af regnvand, ligesom du på nedennævnte side kan ansøge Silkeborg Kommune om tilladelse til etablering af nedsivningsanlæg:

Regnvand